Norsk eiendomsutviklings- og forvaltningsselskap Baltic Sea Properties u 6,6 millioner. Eur har kjøpt kjøpesenteret Klaipda Grandus.

I slutten av mai viser 100 % av det kommersielle senteret til selskapet Grandus i moni Baltic Equity Group og Rac invest, eid av gründerne henholdsvis James Andrew Clark og Richard Alan Clark, data fra Register Center.

Dette er et nabolagskjøpesenter av høy kvalitet som vil diversifisere vår portefølje og bidra til en god og stabil inntektskilde. Transaksjonen vil også ha en synergistisk effekt, ettersom selskapets datterselskap, UAB BNTP, vil beholde senterets ledelsesinntekter, heter det i selskapets rapport.

Ifølge selskapets rapport er verdien av kjøpesenterets forvaltningsselskap 11,3 millioner. EUR. kjøpesummen er 6,6 millioner. Det ble satt på grunnlag av refinansieringsbeløpet til kjøpesenteret, samt 4 millioner euro. Lånet innvilges av selgeren av euro (årlig rente 8%), som tilbakebetales innen 12 måneder.

JA Clark er styreleder i Baltic Sea Properties. Baltic Sea Properties 2021 i mai til 9,85 millioner. Eur kjøpte en industripark i den frie økonomiske sonen Klaipda og land i havnebyen.

Prisen på den ervervede eiendommen er ifølge rapporten fastsatt av en uavhengig takstmann og utgjør 0,5 millioner. Euroen er høyere enn verdien av transaksjonen.

Kjøpesenterets netto kapitaliseringsrate er 8,4%.

2005 arealet av kjøpesenteret bygget er 11 400 m². m, det ligger på Taikos Avenue, i området til fiskehavnen. Han har nettverk i Norfa, Norfos apotek, Eurokos, Bat Hill, Pet24, det er en idrettsklubb, catering på den tiden.

I regnskapet angir lederen at den har 37 leieavtaler, som utløper i 20222031.

Omsetningen for Grandus kjøpesenter i 2021 beløper seg til EUR 928.931 og er opp 4 % i løpet av året. Selskapet mottok også 804.078 euro i inntekter fra lønn og lignende aktiviteter, slik at nettoresultatet i fjor ble 1,18 millioner euro. EUR. min bestemte meg for å betale 3,53 millioner. Utbytte i euro.

Baltic Sea Properties i Litauen administrerer logistikkanlegg i Vilnius, produksjonsanlegg i Panevėžys, samt forretningslokaler i forskjellige byer.