Ifølge henne er det i løpet av de siste månedene kommet til enighet om kjøp av 64 nye leiligheter i Vilnius, 45 i Kaunas og 9 i Klaipda. 25 transaksjoner ble avsluttet i Sostinje, 7 i Kaunas og en i Klaipda.

Ifølge Tomas Sovijaus Kvainicks, leder for investeringer og analyse i Inreal, har det å kjøpe et hus i dag blitt en reell mulighet, og de som fortsatt kan gjøre det har ikke hastverk, fordi flertallet av husene som er til salgs fortsatt er i tidlig fase. av konstruksjon.

Antallet avsluttede avtaler har lagt seg med en uvanlig høy rate, noe som er spesielt betydelig når det beregnes i relative termer: en oppsigelse er litt over 3 nye avtaler. Til sammenligning var det i fjor oppsigelser for 7 transaksjoner, for 38 per år, siterer TS Kvainickas i rapporten.

Ifølge ham, hvis ved starten av pandemien, på grunn av den store usikkerheten, den foreløpige kontrakten var i ferd med å bli sagt opp av kjøperne, er initiativtakerne i dag eiendomsselgerne.

I de tidlige stadiene av salget, uten å kunne vurdere risikoen for økte utviklingskostnader, står de nå overfor dilemmaet om hvilken del av tapet som skal bæres og hvilken del som skal overføres til kjøper. Det økende antallet kansellerte transaksjoner viser at betingelsene ikke er akseptable for alle kjøpere, forklarer eksperten.

[infogram id=»db3d40a2-7b4a-4b48-bdad-33cf43a13d2f» prefix=»VDM» format=»interactive» title=»Statyba ir NT. Nauj but pardavimai kas mnes 2022. Liepa. Inreal»]

I juli lanserte utviklere 274 leiligheter i Vilnius, 81 i Kaunas, 53 i Klaipda. For øyeblikket er det henholdsvis 3 629, 1 349 og 404 usolgte leiligheter i disse byene.

I følge data fra Inreal nådde gjennomsnittsprisen for en leilighet i økonomiklasse i Vilnius i juli 2478 EUR/m². m, gjennomsnittlig EUR 3470 / m². m, prestiins 4.349 Eur / kvm. m og økte med henholdsvis 27%, 33% og 10% i løpet av året.

I Kaunas nådde prisen på en leilighet i økonomiklasse i juli 1721 EUR/m². m, gjennomsnittlig 2.548 EUR / m². m, prestiins 3.423 Eur / m². M. I løpet av året ble budsjett- og middelklasseleiligheter dyrere med henholdsvis 19 % og 14 %.

I Klaipda nådde prisen på en leilighet i økonomiklasse i juli 1741 EUR/m². m, gjennomsnittlig 2.132 EUR / m². M. I løpet av året ble leilighetene dyrere med henholdsvis 28 % og 21 %.

[infogram id=»60b859e3-bd7d-425c-bf38-9fd9c3fd2dc8″ prefix=»R1g» format=»interactive» title=»Statyba ir NT. Nauj but kainos pagal klases. Liepa 2022. Inreal»]